Avaleht 2017-09-13T21:45:42+00:00

Tutvustus

Suurepärase sisekliimaga, energiasäästlikud eramud

Kivinugise teele ehitatavad uued eramud moodustavad ühtse ansambli juba olemasolevate eramutega. Kivinugise teele ehitatakse kaks uut puitelamut, millest üks on kahekorruseline – Kivinugise tee 5 – ja teine ühekorruseline eramu – Kivinugise tee 6. Hooned on projekteeritud arhitektide Martin Aus ja Radu Rander poolt. Keskkonda ja loodusressursse säästev projekt on suunatud neid väärtusi ja hoone tervislikku sisekliimat hindavale kliendile.

Hoone ehituses on kasutatud kaasaegseid tehnilisi lahendusi, tehnosüsteeme ja materjale. Mõlemasse hoonesse on paigaldatud maaküte.

Puit on meeldiv ja soe materjal. Madala energiatarbega majad ehitatakse puitkarkassile ning hoonete seinte heli- ja soojapidavus on väga hea.

Energiasäästliku kinnisvara soetamine on intelligentne pilk tulevikku, mis lisaks keskkonnale väärtustab ka inimest ennast, tagades talle tervisliku sisekliimaga kodu ja maksekoormuse vähenemise energiakuludelt.

Eramud valmivad oktoober 2017.a.

Puit on puhas ja looduse enda poolt loodud ehitusmaterjal.

Asukoht

Kivinugise tee asub Tänassilma külas, Saku vallas. Kivinugise teelt Tallinna kesklinna on 20 minutit autosõitu.
Tänassilma küla asub Laagri aleviku kõrval ning läheduses on olemas kõik eluks vajalik: kool, lasteaed, perearsti-keskus, spordikompleks, mitmed poed, söögikohad, palliväljakud. Piirkonna kõrval asub kiiresti kasvav Tänassilma Tehnopark, mis pakub töökohti paljudele inimestele.

Esikohal on loodussõbralikus, tervislikkus, traditsioonilisus ja energiasääst.

Ehitusinfo

Esikohal on loodussõbralikus, tervislikkus, traditsioonilisus ja energiasääst

Puit on puhas ja looduse enda poolt loodud ehitus-materjal, samuti on tegemist isetaastuva ehitusmaterjaliga. Puidus sisalduv niiskus eraldub talvel siseruumidesse ning see tagab ühtlase ja optimaalse õhuniiskuse. Puit on loomult soe materjal, sisepindade temperatuur on meeldiv, ning see on alati lähedane ümbritseva õhu temperatuurile. Õigesti püstitatud puitmaja säilib sajandeid.

Kivinugise tee 5

2-korruseline eramu, 6 tuba

Hoones asub 6 tuba, nendest 4 esimesel korrusel ning kaks teisel korrusel. Esimesel korrusel on elutuba koos avatud köögiga (58m²), esik (6,2m²) koos garderoobiga (3,9m²). Lisaks asub esimesel korrusel kolm tuba suurustega 17m², 17,2m² ja 16,2m². Esimesel korrusel asub vannituba (11m²) koos saunaga (3,5m²) ning wc (2,6m²) . Esimesel korrusel asub lisaks veel tehnoruum suurusega 7,2m². Esimese korruse koridor on pindalaga 7m².
Eramuga liitub terrass (31,9m²) ning hoovis asub autovarjualune koos abiruumiga suurusega 28m².

Müügihind 265 000 EUR

Kivinugise tee 5 tehnilised näitajad

Katastritunnus 71801:001:0626 
Krundi pind 2000 m²
Ehitisealune pind 228 m²
Korruseid 2
Tubade arv 6
Kasulik pind e. suletud netopind 187.4 m²
Köetav pind (eluruumid) 180.2 m²

Hoone elamispind 180.2 
Hoone abiruumide pind 7.2 m²
Varjualuse pind 28. m²
Terrassi pind 31.9 m²
Suletud brutopind 228 m²
Hoone maht 783 m³
Tulepüsivuse aste TP3

Kivinugise tee 5 galerii

Vaata Kivinugise tn 5 galeriid siit

Plaanid ja joonised

Tutvu Kivinugise tee 5 plaanide ja joonistega siin

I korrus

I korrus

II korrus

II korrus

Vaade kirdest

Vaade kirdest

Vaade kagust

Vaade kagust

Vaade edelast

Vaade edelast

Vaade loodest

Vaade loodest

Ajalooline usaldusväärsus kaasaegsete lahendustega

Kivinugise tee 6

1-korruseline eramu, 4 tuba

Müügihind 235 000 EUR

Eramu on 4-toaline. Majas on avatud köögiga (20,6m²) elutuba (29,7m²). Sisenedes on esik koos ettevalmistatud garderoobiosaga suurusega 5,3m², koridor suurusega 12,3m². Majas on kolm magamistuba suurustega 17,2m², 13,3m² ning 11,1m². s asub 4 tuba. Majas asub koos saunaga (3,2m² ) vannituba suurusega 12,1m² ning tualett 2m². Esimesel korrusel asub ka panipaik 3m².
Eramuga liitub terrass (24m²) ning hoovis asub autovarjualune koos abiruumiga suurusega 28m².

Kivinugise tee 6 tehnilised näitajad

Katastritunnus 71801:001:0631 
Krundi pind 2001 m²
Ehitisealune pind 186 m²
Korruseid 1
Tubade arv 4
Kasulik pind e. suletud netopind 129.8 m²
Köetav pind (eluruumid) 126.8 m²

Hoone elamispind 71.3 
Hoone abiruumide pind 55.5 m²
Varjualuse pind 28 m²
Terrassi pind 24 m²
Suletud brutopind 186 m²
Hoone maht 642 m³
Tulepüsivuse aste TP3

Kivinugise tee 6 galerii

Vaata Kivinugise tee 6 galeriid siit

Plaanid ja joonised

Tutvu Kivinugise tee 6 plaanide ja joonistega siin

Põhikorrus

I korrus

Vaade 1

Vaade 1

Vaade kirdest

Vaade 2

Müügitingimused

Kivinugise tee 5 müügihind on 265 000 EUR

Kivinugise tee 6 müügihind on 235 000 EUR

Lepingu hinnas sisaldub:

  • Eramu lõplik valmidus vastavalt projektdokumentatsioonile ning siseviimistlusspetsifikatsioonile.
  • Tasu tehnovõrkude rajamise ja nendega liitumise eest sisaldub müügihinnas (elekter, vesi, kanalisatsioon).
  • Eramu on piiritletud aiaga (maja eest horisontaalne laudis, maja taga võrkaed).
  • 1 parkimiskoht autovarjualusel, teine parkimiskoht hoovis.
  • Andmeside, kaabeltelevisiooni, koduautomaatika lisavõimalused, telefoniside ja valveside valmidus.
  • Koduvalvesüsteemi valmidus.
  • Energiamärgis B-klass.
  • Müüja kohustub eramutele vormistama kasutusloa hiljemalt 30.11.2017.

 Lepingu hinnas ei sisaldu:

  • Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasud ja riigilõivud (tasub ostja).
  • Liitumistasud andme- ja telefoniside, kaabeltelevisiooni ja turvafirma valvesüsteemiga liitumiseks.

Kontakt

Eramu on ideaalne lahendus nendele, kes otsivad rahulikku ja rohelist
elukeskkonda, hinnates samas ka linnalähedust.
Tule tutvu oma uue koduga!